Das kann natürlich jetzt an extrem vielen Kriterien liegen: Lage, Zustand der Immobile, Nachbarn und und und. Wenn du es alleine nicht schaffst, dann rate ich dir dazu einen Makler zu engagieren. Die haben haben einfach gute Beziehungen und verhandeln oft besser. Du kannst die Immobilie aber auch halten und vermieten. Wenn du das gut machst, wird sich das sicher lohnen. Falls du dich dafür entscheidest, kann ich dir diese Abrechnungssoftware empfehlen: https://www.immoware24.de/nebenkostenabrechnung-software/
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